나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100595 [7] 경기도 수원시 팔달구 매교동 167-72 포인트빌 4층401호 도시형생활주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100595 [7] 경기도 수원시 팔달구 매교동 167-72 포인트빌 4층401호 도시형생활주택 경매

• 사건번호: 2024타경100595
• 주소: 경기도 수원시 팔달구 정조로623번길 7-8, 4층401호 (매교동,포인트빌)
• 용도: 도시형생활주택

수원지방법원 경매5계 2024타경100595 | 소재지: 경기도 수원시 팔달구 정조로623번길 7-8, 4층401호 (매교동,포인트빌) | 감정가: 190,000,000원 | 최저가: 190,000,000원 | 용도: 도시형생활주택

1. 역세권 프리미엄 : 수인분당선 매교역 초역세권에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리하며, 이는 향후 가치 상승의 중요한 요인이 될 수 있습니다.

2. 주거 선호 지역 : 인근 학교 및 생활 편의시설과의 접근성이 좋아 안정적인 주거 지역으로서의 가치를 지닙니다.

3. 지분 투자로서의 접근 : 본 건은 전체 소유권 취득보다는 지분 투자로서의 접근을 고려해볼 수 있습니다. 다만, 향후 전체 소유권 확보 계획이 있거나, 공동 소유주와의 원만한 관계 유지가 가능한 경우에 투자 가치가 있을 수 있습니다.

4. 소액 투자 가능성 : 지분매각의 특성상 전체 감정가 대비 낮은 금액으로 투자를 시작할 수 있다는 장점이 있을 수 있습니다.

참고사항 : 본 보고서는 제공된 정보와 공개된 검색 자료를 바탕으로 작성되었으며, 현장 답사를 통해 추가적인 확인이 필요합니다. 특히 '지분매각' 건의 경우, 공동 소유주, 임차인 등 이해관계자 파악 및 협상 전략 수립 등 전문가와 함께하는 면밀한 분석이 필수적입니다. 주변에 특별히 혐오시설로 간주될 만한 시설은 검색 결과상 확인되지 않았습니다.

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