나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100595 [1] 경기도 수원시 팔달구 매교동 167-72 포인트빌 2층201호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: GS · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 "포인트빌" 건물내에 위치하며, 인근은
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 세류초등학교,
수원중학교 권선초등학교 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "매교역(수인분당선) 등이
소재하는 등 교통상황 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서,

외벽 : 치장돌붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.(룸2-3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)

※ 별첨 "내부구조도" 참조

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

전체 단지는 가장형 평지로 다세대주택 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 남측으로 세로(노폭 약4m)와 접하며, 동측 근거리에 위치한 공도(약8m)와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세대 임대중으로 확인됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.