나이스옥션 법원경매 수원 2025타경53054 [1] 경기도 수원시 팔달구 우만동 509-13 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 ""우만1동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제
반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서,
외벽: 석재붙임 및 일부 징크판넬 마감 등.
창호: 알루미늄 샤시창호 등.

이용상태

기준시점 현재 단지형다세대로 이용 중임.

설비내역

위생 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 시가지경관지구(일반), 대로1류(
폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.