나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51934 [1] 경기도 광주시 송정동 OOOOO 대지 경매

경기도 광주시 송정동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51934(성남지원 경매4계). 감정가 751,982,000원, 최저가 526,387,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51934 [1]
소재지경기도 광주시 송정동 OOOOO
용도대지
매각기일2026.03.16
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, 상대보호구역
경기도 광주시 송정동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적282.70㎡ (85.52평)

금액

감정가751,982,000원
최저가526,387,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금52,638,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 751,982,000원 유찰
2차 2026.03.16 526,387,000원 매각
2차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.29 - 납부<br />(2026.04.21)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백상

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주송정초등학교"" 북측에 인근에 위치하며 주위는 단
독주택, 주거나지 등이 혼재하는 미성숙 주택 단지임.
교통상황
본건은 차량접근이 용이하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사
정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건은 동측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(소로2
-9))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환
경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(송정초))<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시
설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
특별대책지역<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 57% 592,864,000원
최근 6개월 4건 49% 368,007,000원
최근 12개월 8건 71% 293,022,389원