나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51654 [3] 경기도 광주시 삼동 192-12 도로 경매
경기도 광주시 삼동 192-12 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51654(성남지원 경매4계). 감정가 89,500,000원, 최저가 30,699,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51654 [3]
소재지
경기도 광주시 삼동 192-12
용도
도로
매각기일
2026.05.22
관할법원
성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
면적
토지면적
179㎡ (54.15평)
금액
감정가
89,500,000원
최저가
30,699,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,069,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
89,500,000원
유찰
2차
2026.03.16
62,650,000원
유찰
3차
2026.04.20
43,855,000원
유찰
4차
2026.05.22
30,699,000원
매각
4차
2026.05.29
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.10
-
납부<br />(2026.06.16)
감정평가 요약
감정평가기관: 류
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 삼동 소재 ""뉴서울CC"" 내부 및 남측 인근과 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 골프장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호 1,3 토지는 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
본건 기호 2 토지는 뉴서울 CC 내부에 위치하여 차량 접근이 불가함.
형태 및 이용상태
기호 1 : 완경사지를 자체 평탄하게 만들어 전 기타로 사용되고 있으며 일부는 현황 도로임.
기호 2 : 남측 하향의 완경사지이며 분묘 1기가 소재 중인 임야임.
기호 3 : 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 1은 기준시점 현재 일부 현황 도로이며 차량 통행이 가능함.
본건 기호 2는 지적도 상 맹지임.
본건 기호 3은 기준시점 현재 현황 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
일련번호(2) :계획관리지역(계획관리), 골프장(뉴서울CC), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
일련번호(3) :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
