나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568019 [1] 인천광역시 부평구 부평동 438-26 신대림아파트 5층503호 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평대로104번길 36, 5층503호 (부평동,신대림아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경568019(인천지방법원 경매24계). 감정가 79,000,000원, 최저가 18,968,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 568019 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 438-26 신대림아파트 5층503호
도로명주소인천광역시 부평구 부평대로104번길 36, 5층503호 (부평동,신대림아파트)
용도아파트
건물명신대림아파트
매각기일2026.07.02
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (접함)절대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 438-26 신대림아파트 5층503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.02㎡ (3.03평)
건물면적27.19㎡ (8.22평)

금액

감정가79,000,000원
최저가18,968,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,896,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 79,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 55,300,000원 유찰
3차 2026.04.23 38,710,000원 유찰
4차 2026.05.28 27,097,000원 유찰
5차 2026.07.02 18,968,000원 매각
5차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북측인근에 위치하는 아파트 "신대림아파트" 제5층 제503호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.
교통상황
부평구 중심지역에 위치하고 서측인근에 인천지하철1호선 "부평시장역", 북측 근거리에 지하철7호선 "부평구청역"이 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 5층규모의 오피스텔 및 아파트 복합용도 건물 내 제5층 제503호로서

외벽 : 사이딩 및 단열재 마감
창호 : 알미늄 및 프라스틱 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도의 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 아스콘포장 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원