서울특별시 송파구 도곡로64길 31, 2층204호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경287(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 419,000,000원, 최저가 335,200,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 287 [4]
소재지
서울특별시 송파구 잠실동 310-10 2층204호
도로명주소
서울특별시 송파구 도곡로64길 31, 2층204호
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.03.30
관할법원
서울동부지방법원 경매2계 (2204-2406(구내:2406))
면적
토지면적
9.74㎡ (2.95평)
건물면적
17.51㎡ (5.30평)
금액
감정가
419,000,000원
최저가
335,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
33,520,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
419,000,000원
유찰
2차
2026.03.30
335,200,000원
매각
2차
2026.04.06
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.22
-
납부<br />(2026.05.21)
감정평가 요약
감정평가기관: 한주 · 평가일 2025.04.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 ""지하철9호선 삼전역"" 남서측 인근에 위치하고,
위치하고, 주변은 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철9호선 삼전역""이
소재하여 대중교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호외 11개호로서,
외벽은 석재 및 치장벽돌 마감 등
창호는 샤시창호 마감 등임.
이용상태
공히, 공동주택(도시형생활주택,다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:
2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))임.
