나이스옥션 법원경매 서울중앙 2021타경105850 [1] 서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층304호 도시형생활주택 경매
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20, 3층304호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경105850(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 12,887,000,000원, 최저가 4,222,812,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 105850 [1]
소재지
서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층304호
도로명주소
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20, 3층304호
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.06.18
관할법원
서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
416㎡ (125.84평)
건물면적
588.82㎡ (178.12평)
금액
감정가
12,887,000,000원
최저가
4,222,812,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
844,562,400원 (20%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.10.06
10,833,040,000원
변경
신건
2023.05.18
10,833,040,000원
변경
신건
2024.10.10
12,887,000,000원
유찰
2차
2024.11.07
10,309,600,000원
유찰
3차
2024.12.12
8,247,680,000원
유찰
4차
2025.01.23
6,598,144,000원
유찰
5차
2025.02.27
5,278,515,000원
변경
5차
2026.03.05
5,278,515,000원
유찰
6차
2026.04.09
4,222,812,000원
매각
6차
2026.04.16
-
최고가매각허가결정
6차
2026.05.21
-
미납
6차
2026.06.18
4,222,812,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2022.09.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "신동중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측에 3호선 및 신분당선-신사역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
