나이스옥션 법원경매 순천 2026타경23 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 10층 1014호 아파트 경매
전남광주통합특별시 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 202동 10층 1014호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경23(순천지원 경매8계). 감정가 59,000,000원, 최저가 59,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 23 [1]
소재지
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 10층 1014호
도로명주소
전남광주통합특별시 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 202동 10층 1014호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
면적
토지면적
13.00㎡ (3.93평)
건물면적
39.86㎡ (12.06평)
금액
감정가
59,000,000원
최저가
59,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
5,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
59,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진남 · 평가일 2026.01.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중동중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층건물 내 제10층 일부로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
이용상태
복도식아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 동측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 서측으로 광대로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지 1)은 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 본건 아파트부지 2)는 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 본건 아파트부지 3)은 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 가축 사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 본건 아파트부지 4)는 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.
