나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9916 [1] 울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트) 아파트 경매

울산광역시 중구 산전5길 19 홍일아파트, ) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9916(울산지방법원 경매9계). 감정가 53,000,000원, 최저가 25,970,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9916 [1]
소재지울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트)
도로명주소울산광역시 중구 산전5길 19 홍일아파트, )
용도아파트
매각기일2026.06.11
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한도시지역, (접함)역사문화환경보호지구, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, (접함)문화유산보호구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)국가지정문화유산구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역
울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.12㎡ (14.25평)
건물면적55.32㎡ (16.73평)

금액

감정가53,000,000원
최저가25,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,597,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 53,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 37,100,000원 유찰
3차 2026.06.11 25,970,000원 매각
3차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.17 - 납부<br />(2026.07.07)
3차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 울밀 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
울산광역시 중구 동동 소재 <한국폴리텍Ⅶ대학 울산캠퍼스> 남측 인근에 위치하며 주위는 소
규모 공동주택, 단독주택 및 근린생할시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리꼴에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역
(한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유
산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.