나이스옥션 법원경매 인천 2026타경43 [1] 인천광역시 연수구 송도동 29-8 송도씨워크인테라스한라 2층비237호 근린상가 경매
인천광역시 연수구 센트럴로 313 송도씨워크인테라스한라, 2층비237호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경43(인천지방법원 경매7계). 감정가 331,000,000원, 최저가 331,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '국제업무지구역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 공원 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 송도 국제도시내 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선 (국제업무지구역)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철골철근콘크리트지붕 25층 중 2층 비237호로서, (사용승인일: 2022.06.28) 외벽: 복합판넬 및 페어글래스 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 창호: 새시창 임.
이용상태
공부상 판매시설(상점)로서, 현황 '공실'상태임.
설비내역
공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비 및 시스템에어컨 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측, 북서측으로 대로, 남서측으로 중로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭40m~50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
