나이스옥션 법원경매 남양주 2026타경20089 [1] 경기도 남양주시 화도읍 금남리 689-4 리버팰리스 101동 1층104호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2026.01.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "제1금남교" 남서측 원거리에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설, 수상 레져시설등이 혼재되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.

건물의 구조

2010.10.21. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 104호로서 외벽: 돌붙임, 창호: 샷시창입니다.

이용상태

연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.

설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 토지로서 형상은 부정형이고, 공동주택 건부지입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 7~8미터 내외의 도로와 접해 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 상장관리계획구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), 수질보전특별대책지역(1권역),토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다. 2.리버팰리스 101동은 집합건축물대장상 위반건축물(증축)로 표시되어 있습니다.