나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70119 [1] 경기도 양주시 백석읍 오산리 298-9 전 경매

경기도 양주시 백석읍 오산리 298-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70119(의정부지방법원 경매1계). 감정가 99,495,000원, 최저가 48,753,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70119 [1]
소재지	경기도 양주시 백석읍 오산리 298-9
용도	토지
매각기일	2026.10.14
관할법원	의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (접함)주거개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, 계획관리지역, 제한보호구역, 비행안전구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	165㎡ (49.91평)

금액

감정가	99,495,000원
최저가	48,753,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,875,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.05	99,495,000원	유찰
2차	2026.09.09	69,647,000원	유찰
3차	2026.10.14	48,753,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2026.01.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리에 소재하는 &apos;백석한승작은도서관&apos; 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 농경지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,백석13), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 및 점유관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
지적상 맹지임