나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50033 [1] 전라남도 순천시 조곡동 512 정원넥스빌아파트 102동 3층304호 아파트 경매

전라남도 순천시 봉화로 47 정원 넥스빌아파트, 102동 3층304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50033(순천지원 경매1계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-07-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50033 [1]
소재지전라남도 순천시 조곡동 512 정원넥스빌아파트 102동 3층304호
도로명주소전라남도 순천시 봉화로 47 정원 넥스빌아파트, 102동 3층304호
용도집합건물
매각기일2026.07.06
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)근린공원, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종일반주거지역
전라남도 순천시 조곡동 512 정원넥스빌아파트 102동 3층304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.83㎡ (12.05평)
건물면적84.71㎡ (25.62평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 168,000,000원 유찰
2차 2026.07.06 117,600,000원 매각
2차 2026.07.13 - 매각

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 순천시 조곡동 소재 금강메트로빌아파트단지 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
차량 등의 진입이 가능하며, 대중교통조건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층건중 3층 304호로서 남향 계단식임. 외벽 ; 몰탈위수성페인팅 마감, 내벽 ; 벽지, 타일 등 마감, 창호 ; 새시창틀 유리창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전 등 방화설비 및 기타설비 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 아파트 부지로 이용함.
인접 도로상태등
단지내 도로개설 되어있고 남서측으로 간선도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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AI 물건분석

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