나이스옥션 법원경매 광주 2026타경573 [1] 전라남도 나주시 이창동 710-1 하늘빌 1층101호 다세대주택 경매

전라남도 나주시 이창택지길 58-2 하늘빌, 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경573(광주지방법원 경매9계). 감정가 97,000,000원, 최저가 67,900,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 573 [1]
소재지전라남도 나주시 이창동 710-1 하늘빌 1층101호
도로명주소전라남도 나주시 이창택지길 58-2 하늘빌, 1층101호
용도집합건물
매각기일2026.08.12
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한토지구획정리사업지구, 배수구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 개발촉진지구, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역
전라남도 나주시 이창동 710-1 하늘빌  1층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.13㎡ (17.28평)
건물면적72.21㎡ (21.84평)

금액

감정가97,000,000원
최저가67,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 97,000,000원 유찰
2차 2026.08.12 67,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신광감정 · 평가일 2026.01.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 "이창동사무소"서측 인근에 위치한"하늘빌 제1층 제101호"로 주위는 상가 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지의 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 배수구역<하수도법>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 다세대주택으로 이용중임