나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30029 [1] 광주광역시 북구 중흥동 682-24 에이동 5층 502호 아파트 경매

광주광역시 북구 경양로 175 제일맨션 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30029(광주지방법원 경매2계). 감정가 99,000,000원, 최저가 69,300,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30029 [1]
소재지광주광역시 북구 중흥동 682-24 에이동 5층 502호
도로명주소광주광역시 북구 경양로 175 제일맨션
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, 전통상업보존구역, (저촉)전통상업보존구역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 중흥동 682-24 에이동 5층 502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.05㎡ (10.90평)
건물면적85.78㎡ (25.95평)

금액

감정가99,000,000원
최저가69,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,930,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.25 99,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 69,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2026.01.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 중흥초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통이용사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 구분건물은 통칭 "제일맨션"으로 불리우고 있음.