나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30046 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1347-16 전 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1347-16 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30046(전주지방법원 경매1계). 감정가 453,240,000원, 최저가 453,240,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30046 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1347-16 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 453,240,000원 |
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| 최저가 | 453,240,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 45,324,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.12 |
453,240,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2026.01.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ‘전주대학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 소규모 근린생활시설, 주거나지, 전 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 북측 인근으로 716번 지방도(효자로)가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- - 기호 1)은 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 '주거나지' 상태임. - 기호 2)는 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로' 상태임.
- 인접 도로상태
- - 기호 1)은 북측으로 6~7M정도의 포장도로 및 기호2)에 접함. - 기호 2)는 자체 도로로서 인도를 포함하여 폭 약 8M정도임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- - 기호 1)은 공부상 ‘전’으로 등재되어 있으나, 현황 ‘주거나지’ 상태임. - 기호 2)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 최00 소유 지분이 표시되었으나, 토지대장에는 미정리되어 최00 단독소유로 표시 되어 있음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
물건 비고
1. 일괄매각
1. 목록1-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),원상회복명령 발하여질 가능성 있음(전주시 농업정책과 사실조회서에 의하면 농지전용허가일 2020.9.4.이며 건축취소에 따른 농지전용 취소일 2023.3.28.임 첨부된 사실조회서회신 참조)
1. 목록1.- 공부상 ‘’전이나 현황은 ‘주거나지’임
1. 목록2.- 등기사항전부증명서 상 최00 소유 지분이 표시되었으나 토지대장에는 미정리되어 최00 단독소유로 표시되어 있음(감정평가서 참조)