나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10074 [1] 경상남도 거제시 하청면 대곡리 548-1 과수원 경매

경상남도 거제시 하청면 대곡리 548-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10074(통영지원 경매7계). 감정가 718,046,000원, 최저가 502,632,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10074 [1]
소재지	경상남도 거제시 하청면 대곡리 548-1
용도	토지
매각기일	2026.10.26
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	7,327㎡ (2,216.42평)

금액

감정가	718,046,000원
최저가	502,632,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	50,263,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.07	718,046,000원	유찰
2차	2026.10.26	502,632,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 &apos;송포윗마을&apos; 남측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지와 임야 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건 토지는 차량의 접근이 불가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로 현황 &apos; 과수원(휴경지)&apos; 입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-자생 입목(활,잡목 등) 포함 평가함.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.