나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50052 [1] 충청남도 태안군 소원면 모항리 478 전 경매
충청남도 태안군 소원면 모항리 478 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50052(서산지원 경매1계). 감정가 80,216,000원, 최저가 56,151,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50052 [1]
소재지
충청남도 태안군 소원면 모항리 478
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
542㎡ (163.96평)
금액
감정가
80,216,000원
최저가
56,151,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,615,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.29
80,216,000원
유찰
2차
2026.11.03
56,151,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 디엠 · 평가일 2026.02.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "모항초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안농경지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '휴경지'상태임.
인접 도로상태
공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
