나이스옥션 법원경매 청주 2026타경23 [1] 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48 숙박시설 경매

충청북도 보은군 보은읍 금굴3길 19-22 스토리무인텔 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경23(청주지방법원 경매3계). 감정가 2,456,248,600원, 최저가 1,203,562,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 23 [1]
소재지충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48
도로명주소충청북도 보은군 보은읍 금굴3길 19-22 스토리무인텔
용도토지
매각기일2026.08.05
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한배출시설설치제한지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48  숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,506㎡ (1,060.57평)
건물면적2,031.54㎡ (614.54평)

금액

감정가2,456,248,600원
최저가1,203,562,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금120,356,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 2,456,248,600원 유찰
2차 2026.07.01 1,719,374,000원 유찰
3차 2026.08.05 1,203,562,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 소재 "금굴1구 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,3,7): 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 기호(2,4,5,10): 4필 일단의 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 기호(6): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임. 기호(8,9): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3,7): 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2,4,5,10): 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(6): 기호(3,5) 토지를 통하여 출입 가능함. 기호(8,9): 본건이 현황 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~5,7~10): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(6): 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(11): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장석 및 타일 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등 마감 임. 기호(12): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장석 및 타일 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등 마감 임.
이용상태
기호(11,12): 숙박시설 이나, 현 영업중단된 상태임.
설비내역
기호(11,12): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함