나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50080 [1] 충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 근린생활시설2동 1층114호 근린상가 경매
충청북도 청주시 상당구 용담로 50 센트럴 힐데스하임, 근린생활시설2동 1층114호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50080(청주지방법원 경매1계). 감정가 361,000,000원, 최저가 252,700,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 상당구 탑동 소재 "일신여자고등학교" 북측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 미성숙 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 제1층 건물내 제1층 제114호로, 외벽 : 석재 타일 등, 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 시스템창호 등임.
이용상태
본건 공부상 용도는 제1,2종근린생활시설이며, 현황 공실임.
설비내역
본건 건물 내 위생 및 급배수설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 주상복합 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남측으로 왕복 2차로의 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률250%이하, 높이 35층이하(평균층수 25층이하), 건축한계선 6m), 지구단위계획구역(탑동2구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석교초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신여자중고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주맹학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(일신여자중고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
