나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500506 [1] 인천광역시 부평구 부평동 341-42 퀸스타운 6층605호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23 퀸스타운, 6층605호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500506(인천지방법원 경매19계). 감정가 208,000,000원, 최저가 145,600,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500506 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 341-42 퀸스타운 6층605호
도로명주소인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23 퀸스타운, 6층605호
용도집합건물
매각기일2026.05.29
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 341-42 퀸스타운 6층605호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.59㎡ (2.60평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가208,000,000원
최저가145,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,560,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 208,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 145,600,000원 매각
2차 2026.06.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.30 - 기한후납부
2차 2026.08.03 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 '부원중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 밀집소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건내 제6층 제605호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단으로 부정형의 토지로 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 동측으로 폭 약 6미터, 남측과 서측으로 폭 약 4미터 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 341-42, 341-49, 341-311, 341-323 : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.