나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500463 [1] 인천광역시 부평구 청천동 200 부평2차금호타운 307동 13층1302호 아파트 경매

인천광역시 부평구 안남로 272 부평1,2차 금호타운, 307동 13층1302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500463(인천지방법원 경매19계). 감정가 557,000,000원, 최저가 389,900,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 500463 [1]
소재지	인천광역시 부평구 청천동 200 부평2차금호타운 307동 13층1302호
도로명주소	인천광역시 부평구 안남로 272 부평1,2차 금호타운, 307동 13층1302호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.29
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, (저촉)철도보호지구, (접함)학교, (접함)과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역

인천광역시 부평구 청천동 200 부평2차금호타운 307동 13층1302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.03㎡ (12.71평)
건물면적	101.52㎡ (30.71평)

금액

감정가	557,000,000원
최저가	389,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	38,990,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.24	557,000,000원	유찰
2차	2026.05.29	389,900,000원	매각
2차	2026.06.05	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.26)
2차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 &quot;인천마장초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철7호선, 인천지하철1호선 &quot;부평구청역&quot; 및 노선버 스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있 습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 등고평탄한 5필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 아파트 부지 동측 및 서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1),2) 공통 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지 구(2021-05-22)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 기호3) : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 기호4),5) 공통 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25 .).
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.