나이스옥션 법원경매 서울북부 2026타경10063 [1] 서울특별시 강북구 번동 159-8 제지하층 제비02호 다세대주택 경매

서울특별시 강북구 오현로32길 30-26 미미주택 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10063(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 149,000,000원, 최저가 149,000,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10063 [1]
소재지서울특별시 강북구 번동 159-8 제지하층 제비02호
도로명주소서울특별시 강북구 오현로32길 30-26 미미주택
용도집합건물
매각기일2026.10.27
관할법원서울북부지방법원 경매3계 (910-3673)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
서울특별시 강북구 번동 159-8 제지하층 제비02호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.40㎡ (8.29평)
건물면적40.33㎡ (12.20평)

금액

감정가149,000,000원
최저가149,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.27 149,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이스 · 평가일 2026.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 '서울번동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브 4층건물내 제지하층 제비02호로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감. 내부: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 마감.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
기본적인 급배수 위생 설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부구조 등은 건축물 현황도면에 의하였으니 참고 하시기 바람

AI 물건분석

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