나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경101972 [2] 부산광역시 북구 덕천동 424-3 다가구주택 경매
부산광역시 북구 의성로121번길 134 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101972(부산서부지원 경매7계). 감정가 896,202,200원, 최저가 896,202,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 101972 [2]
소재지
부산광역시 북구 덕천동 424-3
도로명주소
부산광역시 북구 의성로121번길 134
용도
다가구주택
매각기일
2026.02.05
관할법원
부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한
제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
154.10㎡ (46.62평)
건물면적
332.09㎡ (100.46평)
금액
감정가
896,202,200원
최저가
896,202,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
89,620,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.09
896,202,200원
변경
신건
2025.07.03
896,202,200원
변경
신건
2026.02.05
896,202,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정명 · 평가일 2024.04.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독
주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통
시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선 숙등역이 소재하여
제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
북하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택)
및 업무시설(주거용 오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로
에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물로서
(사용승인일: 2018.02.13.)
외벽 : 외장타일 및 치장석재 붙임, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
