나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경5227 [1] 부산광역시 사상구 학장동 573-1 반도보라타운 111동 20층2003호 아파트 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경5227 [1] 부산광역시 사상구 학장동 573-1 반도보라타운 111동 20층2003호 아파트 경매

• 사건번호: 2024타경5227
• 주소: 부산광역시 사상구 대동로 98, 111동 20층2003호 (학장동,반도보라타운)
• 용도: 아파트

부산서부지원 경매7계 2024타경5227 | 소재지: 부산광역시 사상구 대동로 98, 111동 20층2003호 (학장동,반도보라타운) | 감정가: 184,000,000원 | 최저가: 128,800,000원 | 용도: 아파트

84. 90㎡(약 25.68평)의 적정 면적과 184,000,000원의 감정가를 고려할 때, 일반적인 주거용 부동산으로서의 가치를 지닙니다.

다만, 내부 확인의 어려움, 임대 관계 미상, 용도 지역 변경 가능성 등은 투자 시 신중하게 고려해야 할 부분입니다.

* *투자 포인트

- 합리적인 가격으로 내 집 마련 또는 투자 기회: 감정가를 기준으로 향후 시세 변동에 따른 차익 기대.

- 편리한 교통 및 주거 환경: 학장동 지역의 주거 편의성과 대중교통 접근성.

- 잠재적 가치 상승 가능성: 향후 도시계획 변경이나 지역 개발 시 부동산 가치 상승 기대.

* *주변 시설 (혐오시설 관련 조사)

부산광역시 사상구 학장동 573-1 일대를 지도 서비스로 확인한 결과, 일반적으로 혐오시설로 분류될 만한 시설(예: 대규모 폐기물 처리 시설, 유해 화학물질 공장 등)은 직접적으로 확인되지 않았습니다. 주변은 주로 주거 지역과 근린 상업 시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주거 환경에 부정적인 영향을 미칠 만한 요소는 현재까지 발견되지 않았습니다. 다만, 과거 부산 사상구 지역으로 공단 조성, 분뇨처리장, 부산구치소 이전 논의 등이 있었던 기록이 있으나, 본건 소재지와 직접적인 연관성이 낮거나 이미 해결된 사안으로 보입니다.

법원 정보

부산서부지원 경매7계