나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4811 [1] 부산광역시 사하구 하단동 894-12 1동 5층502호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 린 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하구둑교차로 남동측 인근에 위치하는 엔사이빌
(통칭) 5층 502호 단위세대로서, 동 단지는 다세대주택(2-5층 8세대), 업무시설(6층
2개호)로 구성되어 있으며, 주변은 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물 내 5층 502호(전유면적 28.36㎡)로서,
(사용승인일자: 2013년 2월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 비행안전구역, 역사문화환경보존지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-공동주택(다세대주택)으로 이용중임.