나이스옥션 법원경매 창원 2024타경116177 [1] 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 OOOOO 공장 경매
경상남도 김해시 주촌면 OOOOO OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116177(창원지방법원 경매7계). 감정가 5,091,270,250원, 최저가 3,563,889,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 김해일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서,
[공장동]
벽 체 : 철근콘크리트위 판넬잇기 마감.
천 정 : 철골트러스위 판넬잇기 마감.
바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등.
주기둥 : H-Beam 500 x 300mm, 350 x 200mm
층 고 : 약11.3m
창 호 : 샷시창호.
[사무동- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층]
외 벽 : 화강석 및 페인팅 마감.
내벽 및 천정: 페인팅 및 타일, 내부 인테리어 마감.
바 닥 : 타일 마감.
창 호 : 샷시창호.
이용상태
공장 및 사무실로 이용중입니다.
설비내역
기본 전기설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 건물은 등기사항전부증명서상 일반철골구조 준불연판넬지붕으로 등기되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황은 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 준불연판넬지붕 및 슬래브지붕입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
59%
1,064,714,313원
최근 6개월
57건
58%
1,080,303,989원
최근 12개월
105건
62%
1,232,480,925원
물건 비고
- 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 포함. 제시외 건물 포함.
- 목록 1 지상의 LPG저장소는 타인소유로 조사되어 평가 및 매각에서 제외.
- 목록 2 내부의 프레스 등의 기계·기구는 이동이 용이한 동산으로서 평가 및 매각에서 제외.
