나이스옥션 법원경매 정읍 2026타경30009 [1] 전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-60 잡종지 경매
전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-60 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30009(정읍지원 경매2계). 감정가 38,430,000원, 최저가 26,901,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30009 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-60 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.30 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구 |
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금액
| 감정가 | 38,430,000원 |
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| 최저가 | 26,901,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 2,690,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.19 |
38,430,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.30 |
26,901,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 소재 "새포리마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 지방도와의 연계성 및 대중교통과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 비교적 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 '단독주택(공가)'부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 대상토지 지상에 장기간 방치 및 지붕파손 등으로 경제적 가치가 희박한 제시외 건물이 소재합니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 :
물건 비고
1. 토지만 매각, 지상에 제시외 주택 및 창고 등이 소재하며 법정지상권 성립여부 불분명
2. 공부상은 '잡종지'이나 '단독주택(공가)' 부지로 이용 중
3. 지상에 장기간 방치 및 지붕파손 등으로 경제적 가치가 희박한 제시외 건물 소재