나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30154 [1] 전남 고흥군 도양읍 우주항공로 446 (관리, 주유소) 덤프트럭 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

연식: 2018 주행거리: 394,202km

색상

회색

관리상태

경과년수 대비 보존 및 관리상태 보통이며, 적재함에 일부 부식 있음.

사용연료

경유

유효검사기간

2025.06.01 ~ 2026.05.31

기타(옵션등)

ABS, 전동식사이드미러, 광각사이드미러, 버튼시동, 파워핸들, 에어컨 등 안전장치 및 편의장치 되어 있음.

물건 비고

- 연식 및 연료 : 2018년식, 경유
- 주행거리 : 394,202㎞
- 색상 : 회색
- 유효검사기간 : 2025.06.01.~2026.05.31.
- 본건은 건설기계로서 보험사고이력이 조회되지 않으며, 적재함에 일부 부식 있음

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본사항

사건번호: 광주지방법원 2026타경30154 (1)

경매구분: 건설기계임의경매

채권자: 엔OOOOOOOOOOOOO

1.2. 물건 상세정보

소재지: 전남 고흥군 도양읍 우주항공로 446 (관리, 주유소)

용도: 덤프트럭

차대번호: WDB964230J0161858

등록번호: 006가6609

연식: 2018년식

사용 연료: 경유

색상: 회색

주행거리: 394,202㎞

보관 장소: 광주광역시 광산구 동곡로 430, 평동주차장

유효검사기간: 2025.06.01.~2026.05.31.

1.3. 경매 진행 정보

감정가: 110,000,000원

1차 (2026.05.20): 최저매각가격 110,000,000원, 매수신청보증금 11,000,000원

2차 (2026.07.03): 최저매각가격 77,000,000원, 매수신청보증금 7,700,000원

3차 (2026.08.12): 최저매각가격 61,600,000원, 매수신청보증금 6,160,000원

4차 (2026.09.23): 최저매각가격 49,280,000원, 매수신청보증금 4,928,000원

2. 입지조건

2.1. 주소 및 관련 시설

본 물건은 전남 고흥군 도양읍 우주항공로 446에 위치하고 있으며, 주유소 시설과 함께 관리되는 것으로 파악됩니다.

2.2. 주변 환경

우주항공로는 고흥군에서 외부 지역으로 연결되는 중요한 도로망으로, 전 구간 왕복 4차로로 구성되어 있어 교통이 편리한 편입니다. 이 도로는 고흥읍과 도양읍을 보성군 벌교읍까지 빠르게 연결하며, 고흥만 간척지 일대를 지나 연약지반 구간도 포함하고 있습니다. 현재 고흥군은 우주항공산업을 중심으로 발전하고 있으며, 국가산업단지 조성, 우주발사체 관련 시설 확충, 그리고 우주항공복합도시 개발 계획 등 다양한 사업이 추진되고 있습니다. 이러한 개발 계획들은 지역의 물류 및 교통 인프라의 중요성을 더욱 부각시키고 있습니다. 주변에는 김태영축구장, 고흥 우주발사전망대, 고흥 우주천문과학관 등 다양한 시설이 위치하고 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되지 않는 권리

제공된 정보에 따르면, 매각으로 소멸되지 않는 권리에 대한 구체적인 사항은 확인되지 않았습니다. (지상권 개요 언급만 있음)

3.2. 기타 권리사항

본 건은 건설기계로서 보험사고이력이 조회되지 않습니다.

4. 상권분석

4.1. 사업 특성

물건의 소재지가 주유소와 함께 관리되고 있다는 점에서, 건설기계인 덤프트럭은 건설 현장, 운송업, 또는 주유소 운영과 관련된 사업 활동에 활용될 수 있습니다. 고흥군은 우주항공 산업 육성과 함께 관광 산업도 활발히 발전하고 있어, 관련 물류 및 건설 수요가 있을 수 있습니다.

4.2. 주변 산업 동향

고흥군은 우주항공 산업 클러스터 조성, 우주발사체 국가산업단지 구축 등 미래 산업 육성에 집중하고 있습니다. 또한, 관광객 유치를 위한 다양한 콘텐츠 개발 및 인프라 확충이 이루어지고 있으며, 이는 건설 및 운송 관련 수요 증가로 이어질 가능성이 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 본 물건 특성상 적용 불가

본 물건은 덤프트럭 건설기계이므로, 일반 주택이나 아파트와 같은 부동산 물건에 적용되는 생활정보(주변 편의시설, 교육환경 등)는 해당되지 않습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태

적재함 일부에 부식이 있는 것으로 확인되었습니다.

6.2. 차량 연식 및 주행거리

2018년식 차량임에도 불구하고 394,202km의 높은 주행거리를 기록하고 있습니다. 이는 연식 대비 엔진 및 주요 부품의 마모 상태에 영향을 줄 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 건은 광주지방법원에서 진행하는 2026타경30154 사건의 덤프트럭 건설기계입니다. 2018년식 경유 차량으로, 현재 3차 경매 진행 예정으로 최저매각가격이 감정가 대비 하락한 상태입니다. 고흥군 도양읍 우주항공로에 위치하며, 이는 우주항공 산업 및 관련 물류 인프라가 발달하는 지역적 특성과 연관성이 있습니다. 적재함 부식과 높은 주행거리는 잠재적 리스크 요인이지만, 감정가 및 경매 진행 상황을 고려할 때 합리적인 가격에 낙찰받을 경우 운송업, 건설업 등 관련 사업에서 활용 가치가 있을 것으로 판단됩니다.

8. 투자 포인트

* 우주항공 산업 육성 등 미래지향적 지역 개발과 연계된 사업 수요 발생 가능성.

* 3차 경매 진행으로 인한 가격 하락으로 초기 투자 비용 부담 완화.

* 2018년식 덤프트럭으로, 사업 운영에 필요한 기본 설비를 갖추고 있음.

9. 예상 입찰가

현재 3차 경매가 2026년 8월 12일에 예정되어 있으며, 최저매각가격은 61,600,000원입니다. 본 물건의 감정가는 110,000,000원이었으나, 두 차례의 유찰을 거쳐 가격이 조정되었습니다. 낙찰가율은 통상적으로 최저매각가격의 70~90% 수준에서 결정될 수 있습니다. 차량의 상태, 시장 상황, 그리고 응찰자의 경쟁률 등을 종합적으로 고려하여, 3차 경매 최저매각가격인 61,600,000원을 기준으로 보수적으로 접근한다면, 55,000,000원 ~ 60,000,000원 범위 내에서 입찰가를 고려해 볼 수 있습니다. 이는 인수 보증금을 제외한 금액으로 산정하였습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.