나이스옥션 법원경매 부산 2025타경23195 [1] 부산광역시 중구 보수동1가 59-103 도로 경매
부산광역시 중구 보수동1가 59-103 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경23195(부산지방법원 경매2계). 감정가 9,000,000원, 최저가 6,300,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 23195 [1]
소재지
부산광역시 중구 보수동1가 59-103
용도
토지
매각기일
2026.11.06
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
상대보호구역, 주거환경개선지구, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
169㎡ (51.12평)
금액
감정가
9,000,000원
최저가
6,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
630,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.02
9,000,000원
유찰
2차
2026.11.06
6,300,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2026.01.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 보수초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형 토지로서, 계단도로로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 8m 이내의 도로에 접하고 본건이 현황 도로 임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 없음.
물건 비고
지분매각,
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고 후 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없으며 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄)
