나이스옥션 법원경매 울산 2026타경37 [1] 울산광역시 울주군 서생면 대송리 312-26 임야 경매
울산광역시 울주군 서생면 대송리 312-26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경37(울산지방법원 경매5계). 감정가 519,720,000원, 최저가 363,804,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 울주군 서생면 대송리 간절곶 공영주차장 서측 인근에 소재하며 주변은 해안 주변의 농어촌지대로 공원, 기존마을, 농경지, 전원주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
남동하향 경사지대의 사다리형유사지로 일부평탄지 일부 경사지이며 대지예정지임.
인접 도로상태
남서측 폭6미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2024-06-13)
제시목록 외의 물건
1. 지상에 소재하는 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다. 2. 지상에 억새풀 등이 우거져 분묘 등의 시설물은 확인하지 못하였으나 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다. 3. 지상에 석재가 적치되어 있으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있 으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상입니다. 2. 본건은 건축허가지로 건축허가사항은 아래와 같으며 건축과에 문의한바 2025.02.10.착공신고되었으나 잡풀이 우거진 상태로 현재 공사중인지 여부는 알 수 없음. 허가신고번호 : 2022-건축과-신축허가-40 허가신고일 : 2022-02-11 대지면적 : 610㎡ 건축면적 : 117.66㎡ 연면적 : 372.78㎡ 주용도 : 단독주택 경매진행 및 응찰시 건축허가사항에 대한 변경사항, 건축허가의 승계나 취소의 가능성 등에 대하여 재확인 바랍니다.
물건 비고
1. 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함
2. 본 건 토지상에 자생하는 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.
3. 인접 토지와 경계구분이 불분명하여 정확한 지적경계의 확정은 측량을 요함
4. 지상에 석재가 적치되어 있으므로 응찰시 확인 요함.
5. 본건은 건축허가지로, 건축허가사항은 감정평가서 참조. 응찰시 건축허가에 대한 변경, 승계, 취소 가능성 등은 해당관청의 확인을 요함
