나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3023 [1] 대구광역시 달서구 본리동 352-4 유림노르웨이아침 21층 102-2101호 아파트 경매

대구광역시 달서구 구마로 97 유림노르웨이아침, 21층 102-2101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3023(대구서부지원 경매5계). 감정가 375,000,000원, 최저가 375,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 3023 [1]
소재지대구광역시 달서구 본리동 352-4 유림노르웨이아침 21층 102-2101호
도로명주소대구광역시 달서구 구마로 97 유림노르웨이아침, 21층 102-2101호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 중심상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 상대보호구역
대구광역시 달서구 본리동 352-4 유림노르웨이아침 21층 102-2101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.54㎡ (6.52평)
건물면적134.26㎡ (40.61평)

금액

감정가375,000,000원
최저가375,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 375,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명석 · 평가일 2026.01.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 구분소유건물 ‘유림노르웨이아침’ 제21층 제102-2101호 공동주택(아파트) 단위세대는 대구광역시 달서구 본리동 소재 ‘본리네거리’ 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린생활 시설, 아파트, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 집합건물은 제차량출입 가능하며, 버스 등의 대중교통과 간선도로 등의 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조
본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트), 업무시설, 제1,2종근린생활시설 중 제21층 제102-2101호 공동주택(아파트) 단위세대로서 - 사용승인일 : 2008.07.21. - 외벽 : 석재붙임, 콘크리트몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지바르기 또는 일부 타일붙임 등 마감 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일깔기 등 마감 - 창호 : 샤시 2중창에 유리끼움입니다.
이용상태
본건 집합건물의 구분소유건물은 '공동주택(아파트)' 단위세대입니다.
설비내역
본건 집합건물은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 단위세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 가장형으로 '주상복합건물'부지입니다.
인접 도로상태등
본건 집합건물의 토지는 남측 폭 40m 인도가 있는 10차로인 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 집합건물의 토지는 중심상업지역이며, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.