나이스옥션 법원경매 포항 2026타경13 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 119 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2026.03.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 "상옥2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1)~4), 7), 9)~13) : 간선도로 대비 저지인 부정형 토지로서, 농경지 및 일부 농로임. 기호 5), 6), 8) : 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 자연림임.

인접 도로상태

지적도 및 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1)~4), 7), 9)~13) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 기호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 준보전산지<산지관리법> 기호 6) : 농림지역 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호 8) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

별첨 "지적도" 참조바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 지적도 및 임야도상 맹지임. 목록1~4,7,9~13 : 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록1~8,10~13 : 을구 10번 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 이를 취득하며, 말소기준권리 이후의 권리이지만 말소촉탁의 대상이 아님. 목록4,9~13: 토지 중 일부는 현황 '농로'로서 이를 감안평가