나이스옥션 법원경매 서산 2026타경31 [1] 충청남도 당진시 송악읍 도원리 126-2 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.01.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 도원리 소재 '전대2리마을회관' 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

형태 및 이용상태

대상토지 일련번호(1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 '답, 제시외건부지 등'임. 대상토지 일련번호(2)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 '전'임.

인접 도로상태

대상토지 일련번호(1,2)는 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 경유하여 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

대상토지 일련번호(1,2)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악09 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

대상토지 일련번호(1) 지상에 후첨 '지적개황도'와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하나 평가목적에 따라 이에 구애없이 토지를 정상평가하되, 제시외건물로 인해 소유권 행사의 제한을 받는 경우의 단가를 감정평가명세표 비고란에 병기하였음.

공부와의 차이

대상토지 일련번호(1)은 지목 '답'이나 현황 '답 및 제시외건부지'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1, 2. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음, 발급여부는 관할관청에 문의요함)
- 목록 1. 지상소재 제시외 건물(감정평가서상 ㉠, ㉡)은 매각에서 제외함
- 목록 1. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
- 목록 1. 지목은 "답" 이나 현황 "답 및 제시외건부지" 로 이용중