나이스옥션 법원경매 논산 2026타경20018 [1] 충청남도 논산시 연산면 천호리 259-2 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2026.01.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 천호리 소재 '개태사' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 , 주위일원은 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 국도 주변 농경지대로 제 반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임.

인접 도로상태

기호(1) : 중로한면에 접함. 기호(2) : 세로(불)에 접함. 기호(3) : 맹지임. 기호(4) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구 역(지원), 접도구역(국도1호선), 접도구역(국도4호선), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역

제시목록 외의 물건

별지 '지적 및 건물개황도'를 참고하기 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 '미상'임.

물건 비고

1. 일괄매각, 제시외 파이프조 비닐지붕 단층 창고, 이동식화장실 매각 제외. 단, 제시외 수목, 관정 포함(감정평가서 및 현황조사서 참조).
2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수).
3. 목록1 현황 “묵답” 및 남측 일부 “통행로” 등으로 이용 중. 목록2 현황 “묵답” 및 동측 일부는 “제시외 토지와 일단지의 답”으로 이용 중. 목록3,4 현황 “묵답”, 맹지임.