나이스옥션 법원경매 논산 2026타경7 [1] 충청남도 부여군 은산면 나령리 507-2 전 경매

충청남도 부여군 은산면 나령리 507-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경7(논산지원 경매1계). 감정가 12,870,000원, 최저가 9,009,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 7 [1]
소재지	충청남도 부여군 은산면 나령리 507-2
용도	토지
매각기일	2026.09.28
관할법원	논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한	(접함)임업진흥권역, (접함)농림지역, 보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)임업용산지

면적

토지면적	1,170㎡ (353.93평)

금액

감정가	12,870,000원
최저가	9,009,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	900,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.24	12,870,000원	유찰
2차	2026.09.28	9,009,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2026.01.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: ㆍ대상물건은 충청남도 부여군 은산면 나령리 소재 &quot;백제CC&quot; 서측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사이며 &quot;전, 도로&quot;로 이용중임.
인접 도로상태: 본건을 관통하는 노폭 약 3M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 일부 면적 &quot;도로&quot;로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수).
2. 제시외 수목 포함(토지와 함께 평가). 일부 면적 도로로 이용 중.