본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 소재 '화전농공단지' 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
토지의 상황
가. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 원거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 나. 형태 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 다. 도로상태 북동측으로 소로와 접함. 라. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(2020-12-03)(구역), 경관녹지(2015-10-01)(화전농공단지)(저촉), 완충녹지(2015-10-01)(화전농공단지)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2015-10-01)(산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조 기호 (2): 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건으로서 외벽: 판넬 잇기, 내벽: 페인팅 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시임. 기호 (3): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 벽체: 판넬 잇기, 창호: 하이샷시 임. 나. 이용상태 기호 (2) : 공부상 공장이나 현황은 1층은 사무실 등, 2층은 식당 및 기숙사 등이며 기준시점 현재 폐문 및 이용 중단 상태임. 기호 (3) : 공장이며, 기준시점 현재 운영 중단 상태임. 다. 설비내역 기호 (2) : 기본적인 전기설비, 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음. 기호 (3) : 기본적인 전기설비, 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 COATING MACHINE, SLITTER 등으로서, 현상 및 관리상태 보통시 되며, 기준시점 현재 단전으로 정상 작동 여부 미상임.
공작물의 현상
-
기타참고사항
임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 포함.(기계기구는 단전으로 작동여부 확인불가로 정상 가동여부는 별도확인 필요. 상세사항은 감정평가서 참조)
- 본건 기계기구 목록 기호(1)~(20)은 [공장및광업재단법 제6조 목록] 제2021-92호 및 제2025-15739호에 중복등록되었으며, 기호(21)~(22)는 제2021-92호 및 제2023-12호에 중복등록.
- 부동산목록 1번. 매각에서 제외되는 경비업체 (주)맥풍 소유 컨테이너 소재함.
