나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581234 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OO OOO O OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2025.01.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 대상과 남동측으로 접하는 광대로의 경인로 변에 조성된 대형 오피스
텔 등이 주를 이루는 노선상가지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 건물 내 5층 501호로서,
(사용승인일: 2007.03.08)

외 벽 : 법량판넬 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등.

이용상태

주거용(오피스텔)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "간석 오피앙 비" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로의 경인로 및 서측으로 로폭 약6미터의 이면 진입도로에 각각 접
하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)
(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의
지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호
지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.


※ 대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은, 이해관계인의 폐문부재로, 집합건축물대장을
기초한 표준적인 이용상황 및 건축물현황도면 등을 기준하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.