나이스옥션 법원경매 부천 2024타경52043 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 140-76 세진빌라 비동 OO OO 다세대주택 경매
경기도 부천시 오정구 상오정로108번길 25, 비동 OO OO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52043(부천지원 경매1계). 감정가 134,000,000원, 최저가 65,660,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 52043 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 오정동 140-76 세진빌라 비동 OO OO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 상오정로108번길 25, 비동 OO OO OOOOO OOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 세진빌라 |
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| 매각기일 | 2026.04.30 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 33.50㎡ (10.13평) |
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| 건물면적 | 39.60㎡ (11.98평) |
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금액
| 감정가 | 134,000,000원 |
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| 최저가 | 65,660,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 6,566,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.05 |
134,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.24 |
93,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.30 |
65,660,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.05.07 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.06.10 |
- |
납부<br />(2026.05.27) |
| 3차 |
2026.07.16 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.11.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "지하철 서해선 "원종역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 지하철 서해선 "원종역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 1층 1호로서,
- 외벽 : 벽돌쌓기 및 페인트 등 마감
- 창호 : 새시 창호임. - 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 소로의 포장도로에 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상임.
-본건은 사용승인일이 "1992.06.23"로서, 노후화로 인해 균열, 누전, 누수 등에 취약할 것으로 보이는 바, 건물의 상태에 대하여 재확인 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
28건 |
73% |
162,481,540원 |
| 최근 6개월 |
39건 |
73% |
156,115,439원 |
| 최근 12개월 |
45건 |
75% |
157,642,369원 |