나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5733 [1] 경기도 부천시 원미구 약대동 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5733(부천지원 경매1계). 감정가 237,000,000원, 최저가 165,900,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5733 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 약대동 OOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명늘푸른빌
매각기일2026.03.24
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 항공표면, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 약대동 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.56㎡ (10.15평)
건물면적40.34㎡ (12.20평)

금액

감정가237,000,000원
최저가165,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.05 237,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 165,900,000원 매각
2차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.04.21)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 기존 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 및 석재마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 하이새시창임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 부정형 평지로서 공히 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭8미터, 남측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-180호선)(접합),항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 75% 180,209,343원
최근 6개월 44건 75% 172,822,956원
최근 12개월 49건 77% 177,057,124원