나이스옥션 법원경매 부산 2023타경4898 [10] 부산광역시 연제구 연산동 615-29 더시티빌 1동 3층304호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2023.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선, 3호선 "연산역"
이 소재하여, 대중교통은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,
외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 데코타일, 타일 등 마감.
창호 : 샷시이중창임.

이용상태

일련번호(가-버, 처) : 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)임.
일련번호(어,저) : 업무시설(주거용 오피스텔)임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 가스보일러에 의한개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지 상태임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-25)(보행자우선도로)(접합),역사문화환경
보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.