나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4402 [1] 경기도 양평군 강하면 전수리 73-22 임야 경매

경기도 양평군 강하면 전수리 73-22 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4402(여주지원 경매1계). 감정가 215,292,000원, 최저가 73,845,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4402 [1]
소재지경기도 양평군 강하면 전수리 73-22
용도임야
매각기일2026.05.20
관할법원여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, (저촉)(한강)수변구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 양평군 강하면 전수리 73-22 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,631㎡ (493.38평)

금액

감정가215,292,000원
최저가73,845,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,384,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 215,292,000원 유찰
2차 2026.03.18 150,704,000원 유찰
3차 2026.04.22 105,493,000원 유찰
4차 2026.05.20 73,845,000원 매각
4차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.16)
4차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 씨티

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수1리마을회관" 남동측 직선거리 약650미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 남한강 남측 근거리에 위치하는 야산지대이며, 전원주택 및
농경지 등이 산재하고 있음.
교통상황
버스정류장이 소재하는 88번 지방도로 남측 직선거리 약900미터 지점에 위치한 지역으로서
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태
제형의 토지로서 대체로 북서하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법
>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전
특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 33% 122,757,854원
최근 6개월 30건 38% 103,519,237원
최근 12개월 62건 37% 146,403,509원