나이스옥션 법원경매 전주 2026타경25 [1] 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 428 답 경매
전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 428 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경25(전주지방법원 경매5계). 감정가 313,347,000원, 최저가 219,342,900원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 25 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 428 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.30 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농업보호구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 313,347,000원 |
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| 최저가 | 219,342,900원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 21,934,290원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.19 |
313,347,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.30 |
219,342,900원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 일련번호 1~4)는 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 소재 ‘송삼마을’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 및 임야가 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
- 교통상황
- 본건 일련번호 1~4) 및 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은 근거리에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건 일련번호 1~4)는 부정형의 평지이며, 1,3,4)는 전, 2)는 답으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 일련번호 2)는 서측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접하며, 일련번호 1,4)는 맹지이고, 일련번호 3)는 남서측 및 북측으로 노폭 약 3미터의 도로를 통해 접근이 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1~4) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 일련번호 1,3,4)는 공부상 답이나 현황 &quot;전&quot;으로 이용 중이며, 일련번호 2,3)은 현황&quot;일부 도로 및 도수로&quot;입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. 본건 일련번호 2,3)은 현황 &quot;일부 도로 및 도수로&quot;이며 기타요인에서 면적비중을 감안한 감가요인을 고려하여 감정평가하였습니다.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)