부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 61, 페리투 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5101(부산동부지원 경매3계). 감정가 189,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 5101 [1]
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-12 페리투 2층202호
도로명주소
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 61, 페리투 2층202호
용도
집합건물
매각기일
2026.11.02
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한
가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)도로, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
11.99㎡ (3.63평)
건물면적
67.61㎡ (20.45평)
금액
감정가
189,000,000원
최저가
189,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
189,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 내외 · 평가일 2026.01.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장중학교' 남서측 인근에 위치하는 '페리투' 2층 202호로서, 부근은 아파트, 주거용 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 동해선 기장역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 미장석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
건축물대장상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급 배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 주차타워, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 75m)<건축법>에 속함.
