나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100050 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 524-14 경화힐타워 비이동 8층801호 아파트 경매
부산광역시 사상구 사상로233번길 24 경화힐타워, 비이동 8층801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100050(부산서부지원 경매5계). 감정가 179,000,000원, 최저가 179,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '창진 초등학교' 동측 직선거리 약 310m 지점에 위치하고 있는 경화힐타워 비이동 8층 801호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선(사상역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 내 8층 801호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장타일 붙임 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 4m 내외 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역(2024-08 -21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
