나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100042 [1] 부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가 302호 아파트 경매

부산광역시 서구 구덕로315번길 5 툇마루 家 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100042(부산서부지원 경매1계). 감정가 143,000,000원, 최저가 143,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 100042 [1]
소재지	부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가 302호
도로명주소	부산광역시 서구 구덕로315번길 5 툇마루 家
용도	아파트
매각기일	2026.11.04
관할법원	부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (저촉)도시철도, 가로구역별 최고높이 제한지역

부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가 302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.71㎡ (2.03평)
건물면적	28.80㎡ (8.71평)

금액

감정가	143,000,000원
최저가	143,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	14,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	143,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2026.01.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 &quot;서대신1동주민센터&quot;북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철1호선(동대신역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층 건내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅,화강석붙임, 창호: 샷시창 .
이용상태: 공부상 용도는 &quot;공동주택(아파트)&quot;임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기,기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형 토지로, &quot;공동주택&quot; 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2012.06.06)(일반상업지역), 방화지구(2012.06.06)(방화지구), 도시철도(2022.07.13)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 100m, 최고높이 140m), 가축사육제한구역.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.