나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10062 [1] 경상남도 고성군 거류면 신용리 98 답 경매

경상남도 고성군 거류면 신용리 98 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10062(통영지원 경매3계). 감정가 93,389,000원, 최저가 65,372,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10062 [1]
소재지	경상남도 고성군 거류면 신용리 98
용도	토지
매각기일	2026.11.30
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	가축사육제한구역, (접함)도로구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 농업진흥구역, 농림지역

면적

토지면적	1,055㎡ (319.14평)

금액

감정가	93,389,000원
최저가	65,372,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,537,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.19	93,389,000원	유찰
2차	2026.11.30	65,372,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 &quot;상원마을회관&quot; 북동측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 기호(1) 토지까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(2,3) 토지까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) 토지는 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(2) 토지는 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(3) 토지는 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) 토지 북측으로 약 8m폭의 도로가 소재함. 기호(2,3) 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법> 기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).