나이스옥션 법원경매 마산 2026타경20029 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 현동 700 중흥에스-클래스프라디움3차 306동 1층103호 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 현동1길 8 중흥에스클래스프라디움3차 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20029(마산지원 경매1계). 감정가 331,000,000원, 최저가 331,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 20029 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 현동 700 중흥에스-클래스프라디움3차 306동 1층103호
도로명주소	경상남도 창원시 마산합포구 현동1길 8 중흥에스클래스프라디움3차
용도	아파트
매각기일	2026.11.12
관할법원	마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한	국민임대주택단지예정지구, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

경상남도 창원시 마산합포구 현동 700 중흥에스-클래스프라디움3차 306동 1층103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	80.98㎡ (24.50평)
건물면적	108.58㎡ (32.85평)

금액

감정가	331,000,000원
최저가	331,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	33,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	331,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2026.01.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 &apos;현동초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상23층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2017년 03월 22일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 소재 부지 4면으로 포장도로에 접하며, 서측으로 주 출입구가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7. 그 밖의 사항” 란 참고 바람.

물건 비고

본건 아파트로 이용중.