나이스옥션 법원경매 대구 2026타경100102 [1] 대구광역시 수성구 수성동4가 1028-6 우남로즈빌 4층401호 다세대주택 경매
대구광역시 수성구 들안로67길 50 우남로즈빌, 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100102(대구지방법원 경매6계). 감정가 264,000,000원, 최저가 264,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 100102 [1]
소재지
대구광역시 수성구 수성동4가 1028-6 우남로즈빌 4층401호
도로명주소
대구광역시 수성구 들안로67길 50 우남로즈빌, 4층401호
용도
집합건물
매각기일
2026.09.22
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
상대보호구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
60.04㎡ (18.16평)
건물면적
76.59㎡ (23.17평)
금액
감정가
264,000,000원
최저가
264,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
26,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.22
264,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2026.02.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 지하철2호선"대구은행역"북동측 인근에 위치 하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
일련번호(가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(아인슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666- 2922 2991}확인임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근 주민의 탐문 등에 의거, 인근 동유형 건물의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
